1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
杉並区
80.6万円/㎡
前年比+18.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プリンスマンション
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1974年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より9%割安
相場
5,470万円
95.9万円/㎡
4,680
5,207
5,734
6,260
AI査定結果
推定相場価格
5,470万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,207万円〜5,734万円
91.2万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月29日
プリンスマンション
4,980万円（87.3万円/㎡）/ 2階 / 57.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は83.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,980万円 | 87.3万円 | 2階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 5,780万円 | 91.8万円 | 5階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 5,780万円 | 101.3万円 | 2階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 5,980万円 | 95.0万円 | 5階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 6,180万円 | 98.2万円 | 5階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 6,280万円 | 99.7万円 | 5階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 6,480万円 | 102.9万円 | 5階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,680万円 | 69.5万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,780万円 | 71.4万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,880万円 | 73.3万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,980万円 | 75.2万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 2,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 61.9万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,980万円 | 87.3万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 浜田山リッツハウスB棟 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,580万円 | 80.4万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/14 | 浜田山リッツハウス 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/14 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/01 | モナーク杉並 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.52㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/11 | モナーク杉並B棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 駅分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/25 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,790万円 | 69.7万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,770万円 | 86.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/14 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/08 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/05 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/18 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 荻窪駅17分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2026/03/11 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,880万円 | 66.9万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は杉並区の平均と比較して8.3%割高です。
販売中の類似マンション
杉並宮前パークホームズ
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 11分
2000年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
南荻窪パーク・ホームズ
東京都杉並区宮前三丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 14分
1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
高井戸ハウス
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
サニーハイツ
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 1分
1974年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
コスモ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
1987年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
グランシティ西荻窪
東京都杉並区善福寺一丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 15分
2004年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
クレール八幡山B棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
西荻チャペルマンション
東京都杉並区西荻北二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 3分
1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
プレジデント桜上水
東京都杉並区下高井戸四丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩 7分
1974年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
高円寺プラザ
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 7分
1971年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
トーエイ高井戸
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
エントピア第3荻窪
東京都杉並区阿佐谷南三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
小田急高井戸マンション
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 12分
1975年築 / 7階建 / 53戸 / RC造